Miras Avukatı

Miras avukatı, miras bırakanın ölümünden sonra geride kalan malvarlığının belirlenmesi, mirasçılara geçirilmesi ve paylaşılması sırasında ortaya çıkan hukuki uyuşmazlıkları takip eder. Türkiye’de miras hukuku Türk Medeni Kanunu kapsamında düzenlenir. Ev, arsa, iş yeri, otomobil, banka hesabı, şirket hissesi, ticari işletme ve diğer malvarlığı değerleri terekeye dahil edilir. Mirasçılık belgesinin alınması, mirasın intikali, paylaşım ve reddi miras işlemleri de bu kapsamda yürütülür.

Miras bırakanın ölümünden önce yaptığı satış, bağış ve taşınmaz devirleri mirasçıların haklarını etkiler. Bir taşınmazın mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla devredildiği ileri sürülüyorsa muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası açılır. Miras bırakanın yaptığı işlem saklı payı ihlal ediyorsa tenkis davası açılır. Vasiyetnamenin kanuna aykırı düzenlendiği veya geçersiz olduğu durumlarda vasiyetnamenin iptali talep edilir. Mirasçılar taşınmazları kendi aralarında paylaşamıyorsa ortaklığın giderilmesi yoluna başvurulur.

Miras uyuşmazlığında sahte belge, sahte imza veya hileli işlem kullanılması ayrıca ceza soruşturmasına neden olabilir. Sahte resmî belge düzenlenmesi veya kullanılması Türk Ceza Kanunu’nun 204. maddesi, özel belgede sahtecilik 207. maddesi kapsamında değerlendirilir. Mirasçıların hileli yöntemlerle malvarlığından mahrum bırakılması olayın niteliğine göre TCK’nın 158. maddesinde düzenlenen nitelikli dolandırıcılık kapsamında da soruşturulabilir. Ceza soruşturması ile miras davası ayrı hukuki süreçlerdir.

Miras kalan malların tamamının ortaya çıkarılması da miras dosyasının önemli bir bölümünü oluşturur. Taşınmaz kayıtları, banka hesapları, araçlar, şirket ortaklıkları, kira gelirleri ve diğer malvarlığı değerleri terekenin belirlenmesinde dikkate alınır. Mirasçılardan birinin malvarlığını gizlemesi, miras bırakanın yaptığı devirlerin saklanması veya vasiyetname ile diğer mirasçıların haklarının ihlal edilmesi halinde hukuki yollara başvurulur.

Miras Hukuku Nedir?

Miras hukuku, bir kişinin vefatından sonra malvarlığının kimlere ve hangi oranlarda geçeceğini düzenleyen özel hukuk dalıdır. Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen miras hükümleri; yasal mirasçılar, atanmış mirasçılar, vasiyetname, miras sözleşmesi, saklı pay, mirasın reddi ve mirasın paylaşımı gibi konuları kapsar.

Miras hukuku, mirasçıların haklarını ve miras bırakanın iradesini korur. Mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların çözümünü ve mirasın hukuka uygun şekilde intikalini de düzenler.

Miras Avukatı Hangi Davalara Bakar?

Miras avukatı, miras hukukundan doğan dava ve hukuki işlemleri takip eder. Mirasın paylaşılması, mirasçılık haklarının korunması, miras bırakanın yaptığı işlemlere ilişkin uyuşmazlıklar ve miras mallarının devri bu kapsamdadır.

Miras hukukunda uygulanacak hukuki yol, miras bırakanın yaptığı işlemlere, mirasçıların durumuna ve uyuşmazlığın niteliğine göre değişir. Her miras dosyası somut olayın özelliklerine göre değerlendirilir.

Miras Hukukunda En Sık Karşılaşılan Uyuşmazlıklar

Miras hukukunda uyuşmazlıklar yalnızca mirasın paylaşılması aşamasında ortaya çıkmaz. Miras bırakanın sağlığında yaptığı taşınmaz devirleri, vasiyetnameler, bağışlar, şirket hisseleri, banka hesapları ve diğer malvarlığı işlemleri de mirasçılar arasında uyuşmazlığa neden olur. Özellikle mirastan mal kaçırma, saklı payın ihlali ve miras paylaşımı konusunda anlaşmazlıklar sık görülür.

Miras davalarında miras bırakanın yaptığı işlemler, tapu kayıtları, banka kayıtları, nüfus kayıtları, tanık anlatımları ve diğer deliller incelenir.

Miras Paylaşımı

Miras paylaşımı, miras bırakanın vefatından sonra terekeye dahil malvarlığının mirasçılar arasında paylaştırılmasıdır. Mirasın kapsamına taşınmazlar, banka hesapları, araçlar, şirket hisseleri, ticari işletmeler, alacak hakları ve diğer malvarlığı değerleri girer. Mirasçılar kendi aralarında anlaşarak paylaşım yapabilir. Anlaşma sağlanamazsa yargı yoluna başvurulur.

Paylaşım sırasında yasal mirasçılık oranları, atanmış mirasçılar, vasiyetname hükümleri ve saklı pay kuralları dikkate alınır.

Mirasın Reddi

Mirasın reddi, miras bırakanın borçlarının malvarlığından fazla olması veya mirasın kabul edilmek istenmemesi hâlinde başvurulan hukuki yoldur. Mirasın reddedilmesi durumunda mirasçı, kural olarak miras bırakanın borçlarından sorumlu olmaz.

Mirasın reddi belirli süreler içinde yapılmalıdır. Sürenin geçirilmesi bazı durumlarda mirasın kabul edilmiş sayılması sonucunu doğurur.

Muris Muvazaası Davası

Muris muvazaası davası, miras bırakanın mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı görünürde satış ancak gerçekte bağış niteliği taşıyan işlemlerin iptali amacıyla açılır. Özellikle taşınmazların üçüncü kişilere veya bazı mirasçılara devredilmesi nedeniyle bu davalar açılır.

Mahkeme; tarafların iddialarını, tapu kayıtlarını, ödeme belgelerini, tanık beyanlarını ve diğer delilleri inceleyerek işlemin gerçek niteliğini belirler.

Tenkis Davası

Tenkis davası, miras bırakanın yaptığı bağışlar veya ölüme bağlı tasarruflar nedeniyle saklı pay sahibi mirasçıların haklarının ihlal edilmesi durumunda açılır. Saklı payın ihlal edildiğinin tespit edilmesi hâlinde mahkeme, kanunda belirtilen esaslara göre tenkis işlemini gerçekleştirir.

Tenkis davalarında miras bırakanın yaptığı kazandırmaların tarihi, değeri ve mirasın toplam kapsamı dikkate alınır.

Vasiyetnamenin İptali Davası

Vasiyetname, miras bırakanın malvarlığı üzerindeki son iradesini gösteren hukuki işlemlerden biridir. Kanunda öngörülen şekil şartlarına uyulmaması, miras bırakanın fiil ehliyetinin bulunmaması, irade sakatlığı veya hukuka aykırı nedenlerin bulunması hâlinde vasiyetnamenin iptali davası açılır.

Mahkeme, vasiyetnamenin düzenlenme şeklini, miras bırakanın hukuki durumunu ve dosyada bulunan delilleri inceleyerek karar verir.

Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi)

Veraset ilamı, miras bırakanın yasal veya atanmış mirasçılarının kimler olduğunu ve miras paylarını gösteren resmî belgedir. Mirasçılık belgesi; bankalardaki hesapların devri, tapu işlemleri, araç devirleri ve diğer miras işlemlerinin yapılması için kullanılır.

Mirasın İntikali

Mirasın intikali, miras bırakanın adına kayıtlı taşınır ve taşınmaz malların mirasçılar adına geçirilmesidir. Tapu kayıtları, araç kayıtları, banka hesapları, şirket hisseleri ve diğer malvarlığı unsurları ilgili kurumlarda yürütülen işlemler sonucunda mirasçılar adına tescil edilir.

Mirasın intikali sırasında veraset ilamı, veraset ve intikal vergisine ilişkin işlemler ile ilgili kurumların talep ettiği belgeler hazırlanır.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası

Miras kalan taşınmazların birden fazla mirasçıya ait olması hâlinde ortak mülkiyet ilişkisi ortaya çıkar. Mirasçıların taşınmazın paylaşımı konusunda anlaşamaması durumunda ortaklığın giderilmesi davası açılır.

Taşınmaz aynen bölünebiliyorsa paylaştırılır. Aynen paylaşım mümkün değilse taşınmazın satışına karar verilir ve elde edilen bedel miras payları oranında mirasçılar arasında dağıtılır.

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Miras hukukunda tapu iptal ve tescil davaları özellikle muris muvazaası, mirastan mal kaçırma iddiaları veya hukuka aykırı tapu devirleri nedeniyle açılır. Miras bırakanın yaptığı bazı taşınmaz devirlerinin gerçekte bağış niteliğinde olduğu iddia edildiğinde mirasçılar tapu iptali ve tescil talebinde bulunur.

Mahkeme, taşınmazın devrine ilişkin belgeleri, ödeme kayıtlarını, tanık anlatımlarını ve diğer delilleri inceleyerek karar verir.

Saklı Pay Nedir?

Saklı pay, kanunun belirli mirasçılar için koruma altına aldığı miras payıdır. Miras bırakan, saklı pay sahibi mirasçıların bu haklarını tamamen ortadan kaldıracak şekilde tasarrufta bulunamaz. Saklı payın ihlal edilmesi hâlinde şartları varsa tenkis davası açılır.

Saklı pay uyuşmazlıklarında miras bırakanın yaptığı bağışlar, vasiyetnameler ve diğer kazandırmalar dikkate alınarak hesaplama yapılır.

Miras Davaları Ne Kadar Sürer?

Miras davalarının sonuçlanma süresi; davanın türüne, taraf sayısına, delillerin kapsamına, bilirkişi incelemesine ve mahkemenin iş yüküne göre değişir. Çok sayıda mirasçının bulunduğu, birden fazla taşınmazın yer aldığı veya muris muvazaası iddiasının bulunduğu dosyalarda yargılama süresi uzar.

Her dava kendi özelliklerine göre değerlendirilir. Kesin bir süre vermek mümkün değildir.

Miras Hukukunda Dikkat Edilmesi Gerekenler

Miras hukukunda yapılan hatalar hak kayıplarına neden olur. Özellikle mirasın reddi süreleri, saklı pay hakları, vasiyetnamenin iptali ve muris muvazaası davalarında kanunda öngörülen usul ve sürelere uyulması gerekir.

Miras bırakanın malvarlığının eksiksiz tespit edilmesi, tapu kayıtlarının incelenmesi, banka hesaplarının araştırılması ve mirasçıların hukuki durumunun doğru belirlenmesi gerekir.

Miras Avukatı ile Hukuki Destek Alın

Miras paylaşımı, muris muvazaası, tenkis davası, vasiyetnamenin iptali, mirasın reddi, ortaklığın giderilmesi, tapu iptal ve tescil davaları ile diğer miras hukuku işlemlerinde izlenecek hukuki yol dosyanın özelliklerine göre belirlenir. İşlemler Türk Medeni Kanunu hükümlerine uygun şekilde yürütülür.

Sık Sorulan Sorular

Miras avukatı hangi davalara bakar?

Miras avukatı; miras paylaşımı, muris muvazaası davası, tenkis davası, vasiyetnamenin iptali, mirasın reddi, ortaklığın giderilmesi, tapu iptal ve tescil davaları, saklı pay davaları ve mirasın intikali işlemleriyle ilgilenir.

Miras paylaşımı dava açılmadan yapılabilir mi?

Evet. Mirasçılar arasında anlaşma sağlanması hâlinde miras paylaşımı dava açılmadan yapılır. Anlaşma sağlanamazsa yargı yoluna başvurulur.

Miras kalan ev satılabilir mi?

Miras kalan taşınmazın satışı, mirasçıların birlikte hareket etmesine veya ortaklığın giderilmesi davası sonucunda verilen karara bağlıdır.

Mirasın reddi ne zaman yapılmalıdır?

Mirasın reddi, Türk Medeni Kanunu’nda öngörülen süre içinde yapılmalıdır. Sürenin geçirilmesi bazı durumlarda mirasın kabul edilmiş sayılmasına neden olur.

Muris muvazaası davası nedir?

Muris muvazaası davası, miras bırakanın mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı görünürde satış ancak gerçekte bağış niteliğinde olan işlemlerin iptalini amaçlayan dava türüdür.

Vasiyetname her zaman geçerli midir?

Hayır. Vasiyetnamenin kanunda öngörülen şekil şartlarına uygun düzenlenmemesi veya hukuki geçerliliğini etkileyen başka nedenlerin bulunması hâlinde iptali talep edilir.

Sonuç

Miras avukatı; miras paylaşımı, muris muvazaası, tenkis davası, vasiyetnamenin iptali, mirasın reddi, veraset ilamı, ortaklığın giderilmesi, tapu iptal ve tescil davaları ile mirasın intikali gibi miras hukukundan kaynaklanan hukuki süreçleri takip eder. Her miras uyuşmazlığında uygulanacak yöntem dosyanın özelliklerine göre belirlenir. Miras hukukuna ilişkin işlemler Türk Medeni Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre yürütülür.